Preguntas frecuentes

NEXEVO es un equipo de inversión y promoción inmobiliaria en España que cubre el ciclo completo de un proyecto: análisis, estructuración de capital, construcción, documentación, tokenización y seguimiento, bajo un único contrato.

Presentas tus datos, un comercial te contacta por llamada o WhatsApp según prefieras, y tras ese contacto obtienes acceso al portal para participar en proyectos ya analizados y estructurados.

No. Seleccionamos proyectos con el objetivo de alcanzar al menos un 20% de rentabilidad, pero esta cifra es un objetivo de selección, no una garantía. El resultado depende de cada proyecto.

El crowdfunding inmobiliario da acceso a proyectos de terceros a cambio de una aportación. Nosotros vamos más allá: el mismo equipo que estructura la inversión ejecuta el proyecto de principio a fin.

Un mecanismo aplicado a proyectos seleccionados dentro del marco europeo MiCA, que añade trazabilidad al proyecto. No es una promesa de rentabilidad ni el punto de partida de nuestra propuesta.

A través del formulario «Presentar una oportunidad»: cuentas qué tienes, un comercial te contacta por llamada o WhatsApp según prefieras, y con el acceso al portal puedes publicar y hacer seguimiento de tu propuesta.

Un único acceso que se adapta a tu rol: si eres inversor, ves el seguimiento de tus proyectos; si eres propietario o broker, ves tus propuestas presentadas y su estado.

Sí. Trabajamos con brokers y afiliados que refieren oportunidades a cambio de una comisión, según el modelo acordado con el equipo para cada caso.

La mayoría de promotoras cubren solo una parte del proceso: inversión, intermediación, promoción o construcción. Nosotros nos responsabilizamos del ciclo completo con el mismo equipo y un único contrato.

En toda la costa mediterránea española, además de Ibiza y Mallorca.

Pulsando «Quiero invertir»: dejas tus datos y cómo prefieres que te contactemos, un comercial te llama o te escribe por WhatsApp, y tras ese contacto obtienes acceso al portal y a la aplicación de inversión y tokenización.

Con NEXEVO se entra desde 10.000 € en proyectos tokenizados, donde la participación en la promoción se divide en partes más pequeñas. Para entrar de forma directa en una promoción, la aportación arranca en 100.000 €. En ambos casos el ciclo medio es de unos 12 meses y la rentabilidad objetivo se sitúa entre el 15% y el 20% anual, sin garantía de resultado.

En la participación directa en promoción, la salida se produce al cierre del ciclo, cuando la promoción se comercializa y se liquida. En los proyectos tokenizados la participación está dividida y puede transmitirse antes, según las condiciones de cada emisión. Las condiciones de salida se detallan en el contrato de cada operación, antes de aportar el capital.

Los retrasos más habituales son de licencia y de obra, y se contemplan en el calendario de la operación desde el inicio. Un retraso alarga el ciclo y reduce la rentabilidad anualizada, pero no cambia el destino del capital: sigue en el proyecto. El inversor sigue el avance real, con hitos y fotografías de obra, desde el Portal NEXEVO.

Sí. Parte de las operaciones de NEXEVO parten de suelo urbano o urbanizable, antes de que exista el proyecto construido. Se revisa la calificación urbanística, la edificabilidad y las cargas antes de abrir la operación a inversores.

Lo que se tokeniza son los derechos económicos vinculados al proyecto, no la propiedad física del inmueble. El token representa una participación en el resultado de la operación, no una escritura ni una parte del piso.

No, y tampoco es comprar una criptomoneda. El token está vinculado a un proyecto inmobiliario concreto, con su suelo, su licencia y su obra. La tecnología se usa para registrar y trazar la participación, no como activo en sí. El marco aplicable es MiCA y la normativa vigente.

No. El portal es la herramienta de seguimiento de quien ya trabaja con NEXEVO y va incluido en la relación con el equipo. No se contrata por separado ni tiene cuota.

El promotor impulsa el proyecto y asume su riesgo: incorpora el suelo, estructura el capital, tramita la licencia y responde del resultado. La constructora ejecuta la obra material por contrato y responde ante el promotor, no ante el comprador final. NEXEVO hace las dos cosas con el mismo equipo.